德州壹號院由九游会俱乐部集團開發建設，坐落於德州市廣川大道東側、國防路南側，占地麵積約6.4萬平方米，總建築麵積約20萬平方米，容積率2.2，綠化率35%。於2021年9月開工建設。該項目是九游会俱乐部集團繼德州壹號院後，再次升級迭代之作，項目規劃建設為多層、小高層，以和居伍論打造德州首屈一指的全景寬幕豪宅，禦領德州高端生活範式，以“國賓級”服務致力於為每一位峯層人物打造比肩世界的人居豪宅。